Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 255 zł na 10 lat będzie kosztował 6 093 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 644 852 zł
| Cena: | 3 886 255,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 677,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 644 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 093 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 428 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 497 630 zł | 18% | 10 lat | 5 484 284 zł | 723 030 zł | 4 761 253 zł | 25 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 274 881 zł | 18% | 10 lat | 6 703 013 zł | 883 703 zł | 5 819 310 zł | 31 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 886 255 zł | 8% | 10 lat | 6 264 644 zł | 835 856 zł | 5 428 788 zł | 33 422 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 255 zł | 28% | 10 lat | 5 922 653 zł | 770 878 zł | 5 151 776 zł | 24 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 255 zł w kredycie na 3 186 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 186 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 379 zł czyli o 6 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
