Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 455 zł na 10 lat będzie kosztował 5 922 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 152 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 645 245 zł
| Cena: | 3 886 454,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 769,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 645 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 922 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 770 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 152 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 497 809 zł | 28% | 10 lat | 5 330 661 zł | 693 825 zł | 4 636 836 zł | 21 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 100 zł | 28% | 10 lat | 6 515 253 zł | 848 009 zł | 5 667 244 zł | 26 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 886 455 zł | 18% | 10 lat | 6 093 961 zł | 803 408 zł | 5 290 553 zł | 28 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 455 zł w kredycie na 2 798 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798247.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 727 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 066 zł czyli o 6 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
