Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 342 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 492 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 645 245 zł
| Cena: | 3 886 454,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 769,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 645 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 342 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 492 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 497 809 zł | 4% | 10 lat | 5 708 425 zł | 765 601 zł | 4 942 824 zł | 31 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 100 zł | 4% | 10 lat | 6 976 964 zł | 935 734 zł | 6 041 230 zł | 38 903 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 455 zł | 8% | 10 lat | 6 264 965 zł | 835 899 zł | 5 429 067 zł | 33 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 455 zł w kredycie na 3 730 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 730 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 970 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 422 zł czyli o 6 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
