Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 455 zł na 10 lat będzie kosztował 6 264 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 429 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 645 245 zł
| Cena: | 3 886 454,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 769,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 645 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 264 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 429 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 497 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 497 809 zł | 8% | 10 lat | 5 638 469 zł | 752 309 zł | 4 886 160 zł | 30 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 100 zł | 8% | 10 lat | 6 891 462 zł | 919 489 zł | 5 971 973 zł | 36 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 886 455 zł | 4% | 10 lat | 6 342 695 zł | 850 667 zł | 5 492 027 zł | 35 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 455 zł | 18% | 10 lat | 6 093 961 zł | 803 408 zł | 5 290 553 zł | 28 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 455 zł w kredycie na 3 575 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 575 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 187 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 763 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 696 zł czyli o 6 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 187 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
