Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 893 zł na 10 lat będzie kosztował 6 094 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 291 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 646 107 zł
| Cena: | 3 886 893,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 970,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 646 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 094 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 291 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 820 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 498 204 zł | 18% | 10 lat | 5 485 184 zł | 723 149 zł | 4 762 035 zł | 25 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 583 zł | 18% | 10 lat | 6 704 113 zł | 883 848 zł | 5 820 265 zł | 31 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 886 893 zł | 8% | 10 lat | 6 265 672 zł | 835 993 zł | 5 429 679 zł | 33 427 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 893 zł | 28% | 10 lat | 5 923 625 zł | 771 004 zł | 5 152 621 zł | 24 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 893 zł w kredycie na 3 187 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 187 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 246 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 385 zł czyli o 6 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
