Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 695 zł na 10 lat będzie kosztował 638 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 552 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 621 zł
| Cena: | 388 694,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 799,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 552 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 825 zł | 4% | 10 lat | 574 413 zł | 76 902 zł | 497 511 zł | 3 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 564 zł | 4% | 10 lat | 702 060 zł | 93 991 zł | 608 069 zł | 3 891 zł |
| Większy wkład własny | 388 695 zł | 8% | 10 lat | 630 463 zł | 83 970 zł | 546 493 zł | 3 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 695 zł w kredycie na 373 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373147.73 zł.
| Kwota kredytu: | 373 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 143 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
