Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 695 zł na 10 lat będzie kosztował 630 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 764 621 zł
| Cena: | 388 694,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 799,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 764 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 630 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 349 825 zł | 8% | 10 lat | 567 417 zł | 75 573 zł | 491 844 zł | 3 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 564 zł | 8% | 10 lat | 693 509 zł | 92 367 zł | 601 142 zł | 3 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 695 zł | 4% | 10 lat | 638 237 zł | 85 447 zł | 552 790 zł | 3 537 zł |
| Większy wkład własny | 388 695 zł | 18% | 10 lat | 613 360 zł | 80 720 zł | 532 640 zł | 2 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 695 zł w kredycie na 357 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 357599.75 zł.
| Kwota kredytu: | 357 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 970 zł czyli o 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
