Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 887 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 887 582 zł na 10 lat będzie kosztował 5 924 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 153 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 647 463 zł
| Cena: | 3 887 582,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 287,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 647 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 924 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 153 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 668 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 292 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 887 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 498 824 zł | 28% | 10 lat | 5 332 208 zł | 694 027 zł | 4 638 181 zł | 21 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 276 340 zł | 28% | 10 lat | 6 517 143 zł | 848 255 zł | 5 668 888 zł | 26 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 887 582 zł | 18% | 10 lat | 6 095 729 zł | 803 641 zł | 5 292 088 zł | 28 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 887 582 zł w kredycie na 2 799 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799059.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 075 zł czyli o 6 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
