Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 096 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 292 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 648 284 zł
| Cena: | 3 888 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 480 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 648 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 096 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 292 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 763 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 276 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 200 zł | 18% | 10 lat | 5 486 746 zł | 723 355 zł | 4 763 391 zł | 25 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 276 800 zł | 18% | 10 lat | 6 706 022 zł | 884 100 zł | 5 821 922 zł | 31 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 000 zł | 8% | 10 lat | 6 267 456 zł | 836 231 zł | 5 431 225 zł | 33 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 000 zł | 28% | 10 lat | 5 925 312 zł | 771 224 zł | 5 154 088 zł | 24 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 000 zł w kredycie na 3 188 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 247 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 395 zł czyli o 6 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
