Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 710 zł na 10 lat będzie kosztował 6 097 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 293 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 649 681 zł
| Cena: | 3 888 709,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 806,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 649 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 097 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 293 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 822 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 839 zł | 18% | 10 lat | 5 487 747 zł | 723 487 zł | 4 764 261 zł | 25 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 581 zł | 18% | 10 lat | 6 707 247 zł | 884 262 zł | 5 822 985 zł | 31 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 710 zł | 8% | 10 lat | 6 268 600 zł | 836 384 zł | 5 432 217 zł | 33 443 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 710 zł | 28% | 10 lat | 5 926 394 zł | 771 364 zł | 5 155 029 zł | 24 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 710 zł w kredycie na 3 188 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 402 zł czyli o 6 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
