Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 710 zł na 10 lat będzie kosztował 6 346 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 495 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 649 681 zł
| Cena: | 3 888 709,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 806,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 649 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 346 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 495 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 839 zł | 4% | 10 lat | 5 711 737 zł | 766 045 zł | 4 945 692 zł | 31 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 581 zł | 4% | 10 lat | 6 981 012 zł | 936 277 zł | 6 044 735 zł | 38 926 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 710 zł | 8% | 10 lat | 6 268 600 zł | 836 384 zł | 5 432 217 zł | 33 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 710 zł w kredycie na 3 733 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 973 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 446 zł czyli o 6 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
