Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 097 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 293 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 649 942 zł
| Cena: | 3 888 842,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 867,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 649 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 097 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 293 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 959 zł | 18% | 10 lat | 5 487 935 zł | 723 511 zł | 4 764 424 zł | 25 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 727 zł | 18% | 10 lat | 6 707 476 zł | 884 292 zł | 5 823 184 zł | 31 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 843 zł | 8% | 10 lat | 6 268 815 zł | 836 412 zł | 5 432 402 zł | 33 444 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 843 zł | 28% | 10 lat | 5 926 596 zł | 771 391 zł | 5 155 206 zł | 24 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 843 zł w kredycie na 3 188 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 403 zł czyli o 6 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
