Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 268 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 432 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 649 942 zł
| Cena: | 3 888 842,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 867,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 649 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 268 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 432 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 959 zł | 8% | 10 lat | 5 641 933 zł | 752 771 zł | 4 889 162 zł | 30 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 727 zł | 8% | 10 lat | 6 895 696 zł | 920 054 zł | 5 975 643 zł | 36 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 888 843 zł | 4% | 10 lat | 6 346 592 zł | 851 190 zł | 5 495 402 zł | 35 388 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 843 zł | 18% | 10 lat | 6 097 706 zł | 803 902 zł | 5 293 804 zł | 28 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 843 zł w kredycie na 3 577 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 720 zł czyli o 6 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
