Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 888 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 888 843 zł na 10 lat będzie kosztował 6 346 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 495 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 649 943 zł
| Cena: | 3 888 842,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 867,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 649 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 346 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 495 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 499 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 044 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 499 959 zł | 4% | 10 lat | 5 711 932 zł | 766 071 zł | 4 945 861 zł | 31 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 727 zł | 4% | 10 lat | 6 981 251 zł | 936 309 zł | 6 044 942 zł | 38 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 888 843 zł | 8% | 10 lat | 6 268 815 zł | 836 412 zł | 5 432 402 zł | 33 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 888 843 zł w kredycie na 3 733 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 973 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 447 zł czyli o 6 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
