Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 015 zł na 10 lat będzie kosztował 6 346 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 495 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 282 zł
| Cena: | 3 889 015,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 947,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 346 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 495 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 045 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 114 zł | 4% | 10 lat | 5 712 186 zł | 766 105 zł | 4 946 081 zł | 31 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 917 zł | 4% | 10 lat | 6 981 560 zł | 936 350 zł | 6 045 210 zł | 38 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 015 zł | 8% | 10 lat | 6 269 093 zł | 836 449 zł | 5 432 643 zł | 33 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 015 zł w kredycie na 3 733 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 733 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 973 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 449 zł czyli o 6 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
