Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 015 zł na 10 lat będzie kosztował 6 097 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 294 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 282 zł
| Cena: | 3 889 015,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 947,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 097 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 803 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 294 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 114 zł | 18% | 10 lat | 5 488 178 zł | 723 544 zł | 4 764 635 zł | 25 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 917 zł | 18% | 10 lat | 6 707 774 zł | 884 331 zł | 5 823 443 zł | 31 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 015 zł | 8% | 10 lat | 6 269 093 zł | 836 449 zł | 5 432 643 zł | 33 446 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 015 zł | 28% | 10 lat | 5 926 859 zł | 771 425 zł | 5 155 434 zł | 24 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 015 zł w kredycie na 3 188 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 188 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 404 zł czyli o 6 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
