Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 015 zł na 10 lat będzie kosztował 5 926 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 155 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 282 zł
| Cena: | 3 889 015,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 947,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 926 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 155 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 114 zł | 28% | 10 lat | 5 334 173 zł | 694 283 zł | 4 639 891 zł | 21 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 277 917 zł | 28% | 10 lat | 6 519 545 zł | 848 568 zł | 5 670 978 zł | 26 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 015 zł | 18% | 10 lat | 6 097 976 zł | 803 937 zł | 5 294 039 zł | 28 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 015 zł w kredycie na 2 800 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2800091.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 800 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 730 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 087 zł czyli o 6 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
