Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 905 zł na 10 lat będzie kosztował 638 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 036 zł
| Cena: | 388 905,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 896,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 015 zł | 4% | 10 lat | 574 724 zł | 76 944 zł | 497 781 zł | 3 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 796 zł | 4% | 10 lat | 702 441 zł | 94 042 zł | 608 399 zł | 3 893 zł |
| Większy wkład własny | 388 905 zł | 8% | 10 lat | 630 805 zł | 84 015 zł | 546 789 zł | 3 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 905 zł w kredycie na 373 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373349.43 zł.
| Kwota kredytu: | 373 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 145 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
