Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 269 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 432 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 445 zł
| Cena: | 3 889 098,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 985,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 269 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 432 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 189 zł | 8% | 10 lat | 5 642 304 zł | 752 821 zł | 4 889 483 zł | 30 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 278 008 zł | 8% | 10 lat | 6 896 149 zł | 920 114 zł | 5 976 035 zł | 36 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 098 zł | 4% | 10 lat | 6 347 009 zł | 851 246 zł | 5 495 763 zł | 35 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 098 zł | 18% | 10 lat | 6 098 106 zł | 803 954 zł | 5 294 152 zł | 28 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 098 zł w kredycie na 3 577 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 723 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
