Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 107 zł na 10 lat będzie kosztował 6 269 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 432 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 461 zł
| Cena: | 3 889 106,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 788 989,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 269 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 432 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 196 zł | 8% | 10 lat | 5 642 316 zł | 752 822 zł | 4 889 494 zł | 30 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 278 017 zł | 8% | 10 lat | 6 896 164 zł | 920 116 zł | 5 976 048 zł | 36 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 107 zł | 4% | 10 lat | 6 347 022 zł | 851 248 zł | 5 495 774 zł | 35 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 107 zł | 18% | 10 lat | 6 098 119 zł | 803 956 zł | 5 294 163 zł | 28 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 107 zł w kredycie na 3 577 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 577 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 766 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 723 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
