Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 388 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 388 925 zł na 10 lat będzie kosztował 613 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 075 zł
| Cena: | 388 925,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 905,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 033 zł | 18% | 10 lat | 552 352 zł | 72 691 zł | 479 661 zł | 2 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 818 zł | 18% | 10 lat | 675 097 zł | 88 845 zł | 586 252 zł | 3 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 388 925 zł | 8% | 10 lat | 630 837 zł | 84 020 zł | 546 817 zł | 3 345 zł |
| Większy wkład własny | 388 925 zł | 28% | 10 lat | 596 612 zł | 77 517 zł | 519 095 zł | 2 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 388 925 zł w kredycie na 318 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318919.42 zł.
| Kwota kredytu: | 318 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 541 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
