Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 375 zł na 10 lat będzie kosztował 6 098 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 294 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 650 989 zł
| Cena: | 3 889 374,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 112,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 650 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 098 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 294 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 823 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 437 zł | 18% | 10 lat | 5 488 686 zł | 723 610 zł | 4 765 075 zł | 25 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 278 312 zł | 18% | 10 lat | 6 708 394 zł | 884 413 zł | 5 823 981 zł | 31 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 375 zł | 8% | 10 lat | 6 269 672 zł | 836 527 zł | 5 433 146 zł | 33 449 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 375 zł | 28% | 10 lat | 5 927 407 zł | 771 496 zł | 5 155 911 zł | 24 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 375 zł w kredycie na 3 189 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 189 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 059 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 248 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 408 zł czyli o 6 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 059 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
