Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 894 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 894 149 zł na 10 lat będzie kosztował 63 086 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 54 610 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 353 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 76 510 678 zł
| Cena: | 38 894 148,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 891 308,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 76 510 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 086 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 476 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 54 610 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 353 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 318 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 149 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 004 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 389 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 071 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 783 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 334 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 980 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 894 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 35 004 734 zł | 4% | 10 lat | 56 777 678 zł | 7 628 582 zł | 49 149 097 zł | 318 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 783 564 zł | 4% | 10 lat | 69 394 940 zł | 9 323 822 zł | 60 071 118 zł | 389 330 zł |
| Większy wkład własny | 38 894 149 zł | 8% | 10 lat | 62 308 426 zł | 8 328 404 zł | 53 980 022 zł | 334 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 894 149 zł w kredycie na 37 338 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 37 338 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 405 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 49 743 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 414 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 414 533 zł czyli o 60 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 405 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
