Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 889 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 889 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 269 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 651 145 zł
| Cena: | 3 889 454,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 148,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 651 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 269 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 278 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 500 509 zł | 8% | 10 lat | 5 642 820 zł | 752 889 zł | 4 889 931 zł | 30 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 278 400 zł | 8% | 10 lat | 6 896 780 zł | 920 198 zł | 5 976 582 zł | 36 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 889 454 zł | 4% | 10 lat | 6 347 589 zł | 851 324 zł | 5 496 266 zł | 35 394 zł |
| Większy wkład własny | 3 889 454 zł | 18% | 10 lat | 6 098 664 zł | 804 028 zł | 5 294 636 zł | 28 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 889 454 zł w kredycie na 3 578 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 578 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 188 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 767 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 726 zł czyli o 6 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 188 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
