Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 002 zł na 10 lat będzie kosztował 613 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 225 zł
| Cena: | 389 001,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 940,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 102 zł | 18% | 10 lat | 552 460 zł | 72 706 zł | 479 755 zł | 2 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 427 902 zł | 18% | 10 lat | 675 229 zł | 88 862 zł | 586 367 zł | 3 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 002 zł | 8% | 10 lat | 630 961 zł | 84 036 zł | 546 925 zł | 3 345 zł |
| Większy wkład własny | 389 002 zł | 28% | 10 lat | 596 729 zł | 77 532 zł | 519 197 zł | 2 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 002 zł w kredycie na 318 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 318981.69 zł.
| Kwota kredytu: | 318 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 105 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 424 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 541 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
