Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 017 zł na 10 lat będzie kosztował 5 928 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 156 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 652 252 zł
| Cena: | 3 890 016,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 407,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 652 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 928 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 771 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 156 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 641 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 672 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 015 zł | 28% | 10 lat | 5 335 547 zł | 694 461 zł | 4 641 086 zł | 21 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 019 zł | 28% | 10 lat | 6 521 224 zł | 848 786 zł | 5 672 438 zł | 26 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 017 zł | 18% | 10 lat | 6 099 546 zł | 804 144 zł | 5 295 402 zł | 28 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 017 zł w kredycie na 2 800 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2800812.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 800 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 731 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 095 zł czyli o 6 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
