Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 017 zł na 10 lat będzie kosztował 6 348 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 497 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 652 252 zł
| Cena: | 3 890 016,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 407,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 652 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 348 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 497 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 947 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 015 zł | 4% | 10 lat | 5 713 657 zł | 766 302 zł | 4 947 355 zł | 31 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 019 zł | 4% | 10 lat | 6 983 358 zł | 936 592 zł | 6 046 767 zł | 38 939 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 017 zł | 8% | 10 lat | 6 270 707 zł | 836 665 zł | 5 434 042 zł | 33 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 017 zł w kredycie na 3 734 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 734 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 240 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 975 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 460 zł czyli o 6 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 240 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
