Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 017 zł na 10 lat będzie kosztował 6 270 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 652 252 zł
| Cena: | 3 890 016,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 407,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 652 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 270 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 015 zł | 8% | 10 lat | 5 643 637 zł | 752 998 zł | 4 890 638 zł | 30 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 019 zł | 8% | 10 lat | 6 897 778 zł | 920 331 zł | 5 977 447 zł | 36 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 017 zł | 4% | 10 lat | 6 348 508 zł | 851 447 zł | 5 497 061 zł | 35 399 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 017 zł | 18% | 10 lat | 6 099 546 zł | 804 144 zł | 5 295 402 zł | 28 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 017 zł w kredycie na 3 578 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 578 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 767 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 732 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
