Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 414 zł na 10 lat będzie kosztował 6 271 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 033 zł
| Cena: | 3 890 413,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 590,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 271 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 372 zł | 8% | 10 lat | 5 644 212 zł | 753 075 zł | 4 891 137 zł | 30 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 455 zł | 8% | 10 lat | 6 898 482 zł | 920 425 zł | 5 978 057 zł | 36 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 414 zł | 4% | 10 lat | 6 349 155 zł | 851 534 zł | 5 497 622 zł | 35 403 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 414 zł | 18% | 10 lat | 6 100 169 zł | 804 226 zł | 5 295 943 zł | 28 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 414 zł w kredycie na 3 579 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 736 zł czyli o 6 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
