Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 065 zł na 10 lat będzie kosztował 638 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 350 zł
Cena: | 389 065,23 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 178 970,01 zł | |
Wartość po 10 latach: | 765 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 638 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 85 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 427 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 350 159 zł | 4% | 10 lat | 574 961 zł | 76 975 zł | 497 985 zł | 3 186 zł |
Kwota większa o 10% | 427 972 zł | 4% | 10 lat | 702 730 zł | 94 081 zł | 608 649 zł | 3 895 zł |
Większy wkład własny | 389 065 zł | 8% | 10 lat | 631 064 zł | 84 050 zł | 547 014 zł | 3 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 065 zł w kredycie na 373 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373503.23 zł.
Kwota kredytu: | 373 503 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 124 095 zł | |
Całkowity koszt: | 497 598 zł | |
Rata miesięczna: | 4 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 147 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.