Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 853 zł na 10 lat będzie kosztował 6 349 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 498 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 896 zł
| Cena: | 3 890 852,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 792,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 349 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 498 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 435 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 767 zł | 4% | 10 lat | 5 714 884 zł | 766 467 zł | 4 948 417 zł | 31 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 938 zł | 4% | 10 lat | 6 984 859 zł | 936 793 zł | 6 048 066 zł | 38 947 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 853 zł | 8% | 10 lat | 6 272 054 zł | 836 845 zł | 5 435 210 zł | 33 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 853 zł w kredycie na 3 735 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 735 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 976 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 469 zł czyli o 6 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
