Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 890 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 890 853 zł na 10 lat będzie kosztował 6 272 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 435 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 653 896 zł
| Cena: | 3 890 852,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 792,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 653 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 272 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 435 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 279 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 767 zł | 8% | 10 lat | 5 644 849 zł | 753 160 zł | 4 891 689 zł | 30 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 279 938 zł | 8% | 10 lat | 6 899 260 zł | 920 529 zł | 5 978 731 zł | 36 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 890 853 zł | 4% | 10 lat | 6 349 871 zł | 851 630 zł | 5 498 242 zł | 35 407 zł |
| Większy wkład własny | 3 890 853 zł | 18% | 10 lat | 6 100 857 zł | 804 317 zł | 5 296 540 zł | 28 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 890 853 zł w kredycie na 3 579 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 768 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 741 zł czyli o 6 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
