Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 891 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 891 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 272 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 435 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 654 289 zł
| Cena: | 3 891 052,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 789 884,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 654 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 272 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 435 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 979 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 501 947 zł | 8% | 10 lat | 5 645 139 zł | 753 199 zł | 4 891 940 zł | 30 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 280 158 zł | 8% | 10 lat | 6 899 614 zł | 920 576 zł | 5 979 038 zł | 36 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 891 052 zł | 4% | 10 lat | 6 350 197 zł | 851 674 zł | 5 498 524 zł | 35 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 891 052 zł | 18% | 10 lat | 6 101 170 zł | 804 358 zł | 5 296 812 zł | 28 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 891 052 zł w kredycie na 3 579 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 579 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 769 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 743 zł czyli o 6 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
