Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 134 zł na 10 lat będzie kosztował 614 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 486 zł
| Cena: | 389 134,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 001,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 221 zł | 18% | 10 lat | 552 648 zł | 72 730 zł | 479 918 zł | 2 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 048 zł | 18% | 10 lat | 675 459 zł | 88 893 zł | 586 567 zł | 3 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 134 zł | 8% | 10 lat | 631 176 zł | 84 065 zł | 547 111 zł | 3 347 zł |
| Większy wkład własny | 389 134 zł | 28% | 10 lat | 596 932 zł | 77 558 zł | 519 374 zł | 2 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 134 zł w kredycie na 319 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319090.21 zł.
| Kwota kredytu: | 319 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 543 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
