Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 150 zł na 10 lat będzie kosztował 638 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 516 zł
| Cena: | 389 149,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 008,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 638 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 235 zł | 4% | 10 lat | 575 085 zł | 76 992 zł | 498 093 zł | 3 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 064 zł | 4% | 10 lat | 702 882 zł | 94 101 zł | 608 780 zł | 3 895 zł |
| Większy wkład własny | 389 150 zł | 8% | 10 lat | 631 201 zł | 84 068 zł | 547 133 zł | 3 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 150 zł w kredycie na 373 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373584.52 zł.
| Kwota kredytu: | 373 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 148 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
