Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 154 zł na 10 lat będzie kosztował 614 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 525 zł
| Cena: | 389 154,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 010,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 239 zł | 18% | 10 lat | 552 677 zł | 72 734 zł | 479 943 zł | 2 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 070 zł | 18% | 10 lat | 675 494 zł | 88 897 zł | 586 597 zł | 3 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 154 zł | 8% | 10 lat | 631 208 zł | 84 069 zł | 547 139 zł | 3 347 zł |
| Większy wkład własny | 389 154 zł | 28% | 10 lat | 596 962 zł | 77 562 zł | 519 400 zł | 2 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 154 zł w kredycie na 319 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319107.17 zł.
| Kwota kredytu: | 319 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 543 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
