Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 154 zł na 10 lat będzie kosztował 596 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 525 zł
| Cena: | 389 154,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 010,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 596 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 239 zł | 28% | 10 lat | 537 266 zł | 69 806 zł | 467 460 zł | 2 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 070 zł | 28% | 10 lat | 656 659 zł | 85 319 zł | 571 340 zł | 2 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 154 zł | 18% | 10 lat | 614 085 zł | 80 816 zł | 533 270 zł | 2 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 154 zł w kredycie na 280 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280191.19 zł.
| Kwota kredytu: | 280 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 111 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
