Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 154 zł na 10 lat będzie kosztował 631 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 525 zł
| Cena: | 389 154,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 010,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 239 zł | 8% | 10 lat | 568 087 zł | 75 662 zł | 492 425 zł | 3 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 070 zł | 8% | 10 lat | 694 329 zł | 92 476 zł | 601 853 zł | 3 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 154 zł | 4% | 10 lat | 638 991 zł | 85 548 zł | 553 443 zł | 3 541 zł |
| Większy wkład własny | 389 154 zł | 18% | 10 lat | 614 085 zł | 80 816 zł | 533 270 zł | 2 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 154 zł w kredycie na 358 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358022.2 zł.
| Kwota kredytu: | 358 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 476 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 975 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
