Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 891 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 891 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 351 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 499 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 655 646 zł
| Cena: | 3 891 742,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 201,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 655 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 351 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 499 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 280 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 502 568 zł | 4% | 10 lat | 5 716 191 zł | 766 642 zł | 4 949 549 zł | 31 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 280 916 zł | 4% | 10 lat | 6 986 455 zł | 937 007 zł | 6 049 448 zł | 38 956 zł |
| Większy wkład własny | 3 891 742 zł | 8% | 10 lat | 6 273 488 zł | 837 036 zł | 5 436 452 zł | 33 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 891 742 zł w kredycie na 3 736 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 736 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 977 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 478 zł czyli o 6 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
