Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 187 zł na 10 lat będzie kosztował 631 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 589 zł
| Cena: | 389 186,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 025,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 268 zł | 8% | 10 lat | 568 135 zł | 75 668 zł | 492 466 zł | 3 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 105 zł | 8% | 10 lat | 694 387 zł | 92 484 zł | 601 903 zł | 3 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 187 zł | 4% | 10 lat | 639 045 zł | 85 555 zł | 553 490 zł | 3 542 zł |
| Większy wkład własny | 389 187 zł | 18% | 10 lat | 614 137 zł | 80 822 zł | 533 314 zł | 2 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 187 zł w kredycie na 358 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 358052.75 zł.
| Kwota kredytu: | 358 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 477 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 975 zł czyli o 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
