Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 211 zł na 10 lat będzie kosztował 614 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 636 zł
| Cena: | 389 210,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 036,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 290 zł | 18% | 10 lat | 552 757 zł | 72 745 zł | 480 012 zł | 2 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 132 zł | 18% | 10 lat | 675 592 zł | 88 910 zł | 586 682 zł | 3 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 211 zł | 8% | 10 lat | 631 300 zł | 84 081 zł | 547 218 zł | 3 347 zł |
| Większy wkład własny | 389 211 zł | 28% | 10 lat | 597 049 zł | 77 574 zł | 519 476 zł | 2 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 211 zł w kredycie na 319 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319153.62 zł.
| Kwota kredytu: | 319 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 543 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
