Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 287 zł na 10 lat będzie kosztował 614 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 786 zł
| Cena: | 389 286,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 071,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 358 zł | 18% | 10 lat | 552 865 zł | 72 759 zł | 480 106 zł | 2 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 215 zł | 18% | 10 lat | 675 724 zł | 88 928 zł | 586 796 zł | 3 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 287 zł | 8% | 10 lat | 631 423 zł | 84 098 zł | 547 326 zł | 3 348 zł |
| Większy wkład własny | 389 287 zł | 28% | 10 lat | 597 166 zł | 77 589 zł | 519 577 zł | 2 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 287 zł w kredycie na 319 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319215.77 zł.
| Kwota kredytu: | 319 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 544 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
