Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 307 zł na 10 lat będzie kosztował 614 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 825 zł
| Cena: | 389 306,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 081,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 80 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 376 zł | 18% | 10 lat | 552 893 zł | 72 763 zł | 480 131 zł | 2 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 237 zł | 18% | 10 lat | 675 759 zł | 88 932 zł | 586 827 zł | 3 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 307 zł | 8% | 10 lat | 631 456 zł | 84 102 zł | 547 354 zł | 3 348 zł |
| Większy wkład własny | 389 307 zł | 28% | 10 lat | 597 197 zł | 77 593 zł | 519 604 zł | 2 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 307 zł w kredycie na 319 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 319231.73 zł.
| Kwota kredytu: | 319 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 425 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 544 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
