Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 307 zł na 10 lat będzie kosztował 639 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 825 zł
| Cena: | 389 306,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 081,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 376 zł | 4% | 10 lat | 575 317 zł | 77 023 zł | 498 294 zł | 3 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 237 zł | 4% | 10 lat | 703 166 zł | 94 139 zł | 609 026 zł | 3 897 zł |
| Większy wkład własny | 389 307 zł | 8% | 10 lat | 631 456 zł | 84 102 zł | 547 354 zł | 3 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 307 zł w kredycie na 373 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373734.73 zł.
| Kwota kredytu: | 373 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 149 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
