Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 307 zł na 10 lat będzie kosztował 597 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 825 zł
| Cena: | 389 306,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 081,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 376 zł | 28% | 10 lat | 537 477 zł | 69 833 zł | 467 643 zł | 2 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 237 zł | 28% | 10 lat | 656 916 zł | 85 352 zł | 571 564 zł | 2 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 389 307 zł | 18% | 10 lat | 614 326 zł | 80 847 zł | 533 479 zł | 2 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 307 zł w kredycie na 280 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280301.75 zł.
| Kwota kredytu: | 280 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 112 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
