Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 089 zł na 10 lat będzie kosztował 6 353 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 501 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 658 295 zł
| Cena: | 3 893 088,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 820,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 658 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 353 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 501 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 503 780 zł | 4% | 10 lat | 5 718 169 zł | 766 907 zł | 4 951 261 zł | 31 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 398 zł | 4% | 10 lat | 6 988 873 zł | 937 331 zł | 6 051 542 zł | 38 970 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 089 zł | 8% | 10 lat | 6 275 659 zł | 837 326 zł | 5 438 334 zł | 33 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 089 zł w kredycie na 3 737 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 737 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 979 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 492 zł czyli o 6 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
