Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 089 zł na 10 lat będzie kosztował 6 275 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 438 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 658 295 zł
| Cena: | 3 893 088,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 820,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 658 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 275 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 438 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 503 780 zł | 8% | 10 lat | 5 648 093 zł | 753 593 zł | 4 894 500 zł | 30 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 398 zł | 8% | 10 lat | 6 903 225 zł | 921 058 zł | 5 982 167 zł | 36 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 893 089 zł | 4% | 10 lat | 6 353 521 zł | 852 119 zł | 5 501 402 zł | 35 427 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 089 zł | 18% | 10 lat | 6 104 363 zł | 804 779 zł | 5 299 584 zł | 28 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 089 zł w kredycie na 3 581 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 581 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 189 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 771 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 764 zł czyli o 6 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 189 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
