Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 275 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 438 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 658 648 zł
| Cena: | 3 893 268,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 903,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 658 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 275 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 438 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 982 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 503 941 zł | 8% | 10 lat | 5 648 353 zł | 753 628 zł | 4 894 726 zł | 30 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 595 zł | 8% | 10 lat | 6 903 543 zł | 921 101 zł | 5 982 442 zł | 36 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 893 268 zł | 4% | 10 lat | 6 353 814 zł | 852 159 zł | 5 501 655 zł | 35 429 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 268 zł | 18% | 10 lat | 6 104 644 zł | 804 816 zł | 5 299 828 zł | 28 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 268 zł w kredycie na 3 581 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 581 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 190 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 771 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 765 zł czyli o 6 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 190 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
