Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 893 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 893 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 299 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 658 648 zł
| Cena: | 3 893 268,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 903,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 658 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 299 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 829 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 282 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 438 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 503 941 zł | 18% | 10 lat | 5 494 180 zł | 724 335 zł | 4 769 845 zł | 25 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 282 595 zł | 18% | 10 lat | 6 715 109 zł | 885 298 zł | 5 829 811 zł | 31 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 893 268 zł | 8% | 10 lat | 6 275 948 zł | 837 364 zł | 5 438 584 zł | 33 482 zł |
| Większy wkład własny | 3 893 268 zł | 28% | 10 lat | 5 933 341 zł | 772 269 zł | 5 161 072 zł | 24 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 893 268 zł w kredycie na 3 192 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 192 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 253 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 443 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
