Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 389 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 389 334 zł na 10 lat będzie kosztował 639 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 765 878 zł
| Cena: | 389 333,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 179 093,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 765 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 639 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 350 400 zł | 4% | 10 lat | 575 357 zł | 77 028 zł | 498 329 zł | 3 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 428 267 zł | 4% | 10 lat | 703 214 zł | 94 146 zł | 609 069 zł | 3 897 zł |
| Większy wkład własny | 389 334 zł | 8% | 10 lat | 631 499 zł | 84 108 zł | 547 391 zł | 3 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 389 334 zł w kredycie na 373 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 373760.67 zł.
| Kwota kredytu: | 373 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 497 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 150 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
